Localización

Nuestra empresa se va a localizar en la Avenida Amaia 2, en un pabellón de 172m² situados en el polígono de Inbisa de Santa Ana (frente al ambulatorio de las arenas), en el distrito de Lamiako, Leioa. La superficie de la planta es de 134m² y de 38m² en entreplanta, el local consta de baño, oficinas instaladas, instalación eléctrica y dispone de portero automático. Está a 20 minutos de Bilbao capital y a 5 minutos de la carretera BI-637.

Link mapa:

http://www.idealista.com/inmueble/2325616/mapa

Precio Local: 1.200 euros/mes /7,0 euros/mes/m²
Para elegir la localización de esta empresa hemos tenido en cuenta los factores externos e internos que pueden afectar al desarrollo de esta.                                                                                                                                       

Los criterios internos para localizar la empresa:

-Tamaño: Hemos elegido esta empresa porque el tamaño era adecuado para el desarrollo de la actividad. Al tener dos pisos hemos habilitado la parte de arriba como oficinas y centros de reunión con las familias que deseen contactar directamente con fábrica. La parte de abajo la utilizaremos para desarrollar el producto y para hacer un mini circuito para poder comprobar que la bici funciona adecuadamente. 

-Nivel de Financiación: tratando de captar los recursos necesarios para realiza la actividad, como el dinero que necesitaremos para pagar el alquiler del solar y el material para fabricar el producto. 

-Naturaleza: Nosotras somos una empresa de tipo industrial y comercial, es decir transformamos el producto y lo vendemos directamente a particulares. Antes de localizar la empresa hemos tenido en cuenta que podamos desarrollar dicha actividad en este lugar y que la ley de este lugar nos lo permite y no nos pone pegas.

Criterios externos de localización

-Coste de construcción y solar, nos hemos decantado por este local ya que solo necesita unas pocas reformas porque la estructura está en muy buen estado. Dentro de poco empezaremos a reformarlo. 

-Financiación e Inversión: Es importante también tener en cuenta el tema de que tu fuente de inversión este cerca del lugar elegido, nosotros tenemos BBK Kutxa a 200m/41s en coche y a 190m/2 minutos andando, de nuestro local. Esto hará que nos ahorremos tiempo y dinero yendo al banco. 

-Factores Geográficos y Medioambientales. Al estar apartado de la población y junto a otros almacenes, no  tendremos ningún problema con los vecinos. Enfrente del almacén hay sitio de sobra para que aparquen los proveedores, lo que nos facilita la carga y descarga.


Imagenes del local